房贷期数依据贷款本金、利率和还款方式计算。依据《贷款通则》，房贷期数及每期还款额需通过公式精确计算，否则可能导致还款计划不合理，影响个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷期数计算有等额本息和等额本金两种方式。选择时需考虑个人经济状况、未来收入预期及银行政策，以制定最合适的还款计划。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷期数按公式算。具体操作：1. 等额本息，用公式算出每月还款额，再确定期数；2. 等额本金，先算每月应还本金，再加利息，确定期数。需根据银行要求和自身情况选择。
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