在二手房交易中，若房屋实际面积与合同面积不一致，首先需明确这并不一定构成欺诈行为。根据《民法典》的相关规定，双方应首先尝试通过协议解决。若开发商在明知面积不符的情况下故意隐瞒或误导购房者，且该行为足以影响购房者的购房决定，才可能构成欺诈。在此情况下，购房者可以依法追究开发商的欺诈责任。但具体是否构成欺诈，还需根据具体情况和证据来判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，二手房面积不符时，购房者应首先保留相关证据，如购房合同、房屋面积测量报告等。其次，尝试与开发商或卖家协商，要求按实际面积调整价格或解除合同。若协商无果，购房者可以依据《民法典》等相关法律法规，通过调解、诉讼或仲裁等方式来维护自己的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫当二手房房屋面积与合同不一致时，购房者有以下解决途径：1. 与开发商或卖家协商，尝试达成新的协议；2. 若协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助；3. 调解仍无法解决时，购房者可以向法院提起诉讼；4. 若双方有签订仲裁协议，也可选择申请仲裁机构进行仲裁。
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