物业应协助处理房子裂缝，可申请住宅专项维修资金。依据《物业管理条例》，公共维修基金用于小区公共设施维修，不及时处理裂缝可能导致房屋结构安全问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业处理裂缝。操作：1.立即向物业报备裂缝情况，要求检查并维修；2.若物业不作为，可向业主委员会反映，申请动用维修基金；3.严重裂缝需紧急处理，可联系专业机构评估并维修，同时保留证据向物业追责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房子裂缝，常见方式有申请住宅专项维修资金或联系物业维修。若裂缝严重影响居住安全，应立即联系物业紧急处理；若属公共区域，可向业主委员会申请维修基金。
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